1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市南区
13.0万円/㎡
前年比-35.6%
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真駒内ロジュマン
北海道札幌市南区真駒内泉町二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩12分
1985年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 75.49㎡の場合
相場
1,168万円
15.5万円/㎡
689
1,008
1,328
1,647
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,328万円
13.4万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
真駒内ロジュマン
980万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 75.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.49㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は13.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 真駒内ロジュマン 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅12分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | ノースピア定山渓 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 真駒内駅99分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルーベデンス藻岩 札幌市南区川沿一条二丁目 | 真駒内駅38分 | 1,049万円 | 14.5万円 | 72.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/15 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅26分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 980万円 | 10.9万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/05 | シャトー澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロジェ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | ナカビシグランドハイツ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/05 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロジェ真駒内II 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅7分 | 1,190万円 | 14.6万円 | 81.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/22 | トーカンマンション真駒内2 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | 真駒内ロイアルハイツ 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅11分 | 1,340万円 | 15.0万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/16 | パストラルハイム真駒内 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市南区では35.6%下落しています。